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Cuisine Carrelage Îlot de cuisine Acier inoxydable
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Montagnes

Propriété Cotignac Var Provence
Cotignac

1 085 000 €

Informations complémentaires

Vente Maison d'hôtes Cotignac

1 085 000 €

A 3 km du cœur du village le plus prisé du Moyen-Var, cette charmante propriété de caractère offre de belles prestations soignées. Cette récente demeure de charme reprend les standards de la bastide à laquelle deux gîtes font écho sur le parc clos et paysager de plus de 5000 m². La bastide offre 160 m² composés, au rez-de-chaussée, d'un grand séjour avec poêle à bois suivi d'une belle cuisine (Signature Poivre d'Ane), ces deux pièces s'ouvrent sur une grande terrasse couverte. Le premier étage accueille 4 chambres et 2 pièces d'eau. Le premier gîte comprend un salon avec une cuisine, une chambre principale, une seconde chambre et une salle de bains. Le deuxième gîte dispose de 2 belles chambres spacieuses avec chacune leur salle d'eau et un accès sur la terrasse. La grande piscine chauffée (13m x 5m) bordée d'une restanque en pierre est entourée d'une belle plage, lieu idéal pour alterner farniente et baignade. Cette belle propriété exploitée en chambre d'hôtes offre une belle rentabilité mais peut aussi faire l'objet d'une grande demeure dédiée à la famille et aux amis.

Galerie photos

Piscine
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Cuisine Carrelage Îlot de cuisine Acier inoxydable
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Salon Carrelage Acier inoxydable
Chambre Parquet
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Terrasse
Montagnes

Sommaire

  • Référence CP299
  • Pièces 9 pièces
  • Surface 280 m²
  • Chauffage Au sol, Electrique, Individuel
  • Eau Chauffe-eau, Individuelle, Fosse septique
  • État Excellent état
  • Exposition Sud

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain5185 m²
  • 1 Maison160 m²
  • 2 Studios30 m²
  • 1 Dépendance60 m²
  • 5 Chambres

Proximités

Pas d'informations disponibles

Mentions légales

  • 1 053 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.04% ( 32 000 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Taxe foncière 2800 € / an
  • Pas de procédure en cours

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Piscine

Sommaire

  • Référence CP299
  • Pièces 9 pièces
  • Surface 280 m²
  • Chauffage Au sol, Electrique, Individuel
  • Eau Chauffe-eau, Individuelle, Fosse septique
  • État Excellent état
  • Exposition Sud

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Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle27kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions1kg éqCO2/m².an

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