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Propriété viticole Saint-Antonin-du-Var Var Provence
Lorgues

2 390 000 €

Informations complémentaires

Propriété viticole Saint-Antonin-du-Var Var Provence

2 390 000 €

Aux abords du petit village de Saint-Antonin-du-Var, proche de Lorgues, ce magnifique domaine de 3ha5 glisse en pente douce accueillant sur sa partie basse un petit vignoble d'1ha5 en production classé HVE (haute valeur environnementale) dominé par une oliveraie de 80 sujets en production. Formant un petit hameau, les 2 bâtisses en pierre du 17ème ont fait l'objet d'une rénovation des plus attentionnées entre 2011 et 2017 et offrent de très belles prestations. La maison principale développe 180 m² composés d'une spacieuse entrée donnant sur un harmant bureau en contrebas et, situés en demi-niveau, un séjour/cheminée ouvrant sur une terrasse ombragée par une pergola, une cuisine provençale équipée avec son petit cellier, et une vaste chambre de maître avec cheminée, dressing et salle de bains. Les deux autres chambres disposent chacune de leur salle d'eau et occupent l'étage. La maison d'amis de 60 m² accueille un salon, 2 chambres avec leurs pièces d'eau et une salle de jeux. Une cave à vin, une buanderie accédant au double garage, un abri voitures, deux ateliers, une petite étable en pierre et un local technique complètent l'ensemble. La terrasse couverte servant de salon d'été fait le lien entre les 2 bâtisses. En contrebas, dans la continuité des vignes, la piscine chauffée de 14m x 7m avec son rideau de protection est entourée d'une grande plage avec pool house et spa. Ce petit coin de Provence à l'état pur ouvert sur la nature jouit d'une quiétude absolue.

Galerie photos

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  • Référence ET341/2
  • Pièces 9 pièces
  • Surface 242 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état
  • Exposition Sud, Ouest
  • Vue Dégagée Campagne

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Terrain 35000 m²
  • 1 Maison 181 m²
  • 1 Hall d'entrée 16 m²
  • 1 Salon 33 m²
  • 1 Bureau 18 m²
  • 1 Chambre de maître 26 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 9 m²
  • 2 Chambres 19 m²
  • 2 Salles de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Dépendance 61 m²
  • 1 Salon 25 m²
  • 2 Chambres 13 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 13 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Buanderie 15 m²
  • 1 Garage 36 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Mentions légales

  • 2 300 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.91% ( 90 000 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Taxe foncière 4300 € / an
  • Pas de procédure en cours

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Panneaux solaires
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Forage
  • Télédistribution
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Spa
  • Référence ET341/2
  • Pièces 9 pièces
  • Surface 242 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état
  • Exposition Sud, Ouest
  • Vue Dégagée Campagne

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Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle248kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions8kg CO2/m².an